Rénovation de bâtiment

Vous souhaitez redonner une jeunesse à votre bâtiment et l’adapter aux nouvelles réglementations ? Agrandir, surélever, mettre aux normes constructives, thermiques, électriques ?

Les raisons de rénover son bâtiment : économie et environnement

L’obsolescence touche tout type d’immobilier, et plus l’on attend, plus les choses s’aggravent : dépréciation des loyers, augmentation des charges d’exploitation, taux de vacance accru pour des immeubles ne répondant plus aux critères de choix des utilisateurs, état général et image, défauts de conformité.

Aujourd’hui, cette dépréciation du patrimoine immobilier est renforcée par l’augmentation du coût de l’énergie, ainsi que par les nouvelles exigences en termes de qualité et de technologies. Selon l’immeuble et son ancienneté, le surcoût lié aux charges et taxes est compris entre 15 et 30%.

De plus, la notion d’obsolescence environnementale doit être prise en compte. Un bâtiment neuf est aujourd’hui construit en respectant un nombre important de normes et de contraintes (faible consommation énergétique, respect de l’environnement…) ce qui accentue l’écart entre les bâtiments d’aujourd’hui et ceux construits il y a quelques années.

Les raisons de rénover son bâtiment : compétitivité de l’entreprise

La qualité du lieu de travail influe directement sur l’efficacité des salariés et doit être prise en compte si on se pose la question de la productivité. Un espace optimisé permet une plus grande performance globale.

Les travaux de rénovation permettent d’enrayer la dépréciation accélérée de l’immobilier, d’assurer la continuité de l’activité, d’améliorer la qualité générale, de repositionner un bien au niveau du marché de première main.

Pour cela, une démarche volontaire, complète et accompagnée est nécessaire. La Clef en Main offre une réponse sur-mesure et porte à chaque projet une attention unique.

Au-delà d’une simple remise aux normes, l’approche globale assure une réelle valorisation du patrimoine, immédiate, durable et garantie contractuellement. Nous vous offrons un suivi adapté, un interlocuteur unique qui vous accompagne dès le début du projet.

Nous nous engageons à trouver des solutions de rénovation personnalisées, appropriées et de qualité qui répondent aux exigences de rentabilité financière, de réduction de consommation d’énergie, d’accessibilité, de confort, d’optimisation des surfaces, de qualité architecturale, de sécurité et de respect des normes.

Le savoir-faire Clé en Main

La Clef en Main vous propose une équipe solide et expérimentée afin de constituer avec vous un programme réaliste. Nous réalisons les travaux en accord avec vos exigences et les contraintes de votre bâtiment (vide ou occupé).

La Clef en Main s’engage à une remise aux normes d’habitabilité actuelles de votre bâtiment.

Nous vous accompagnons dans vos projets d’optimisation énergétique et thermique des bâtiments dès leur conception : forme du bâtiment, isolation, protection solaire… Nous établissons un diagnostic énergétique, une étude et un bilan thermique et une simulation thermique dynamique.

La Clef en Main garantit l’amélioration de la condition d’un bâtiment ou de l’un de ses éléments. Le remplacement des parties endommagées est mis en œuvre dans un très grand souci du détail.

Quelle que soit la nature des travaux de rénovation à réaliser (installation de systèmes de récupération d’eau de pluie, de tri sélectif, remplacement des matériaux de certaines parties de murs, tuyaux, sols, terrasses ou extensions) notre équipe de professionnels qualifiés et compétents est à votre service pour vous apporter un travail durable et de qualité.

Comment procédons-nous ?

Nous identifions la structure de votre bâtiment ou pièce, les matériaux utilisés pour la construction initiale ainsi que les différents aménagements qui ont été faits dans le passé, avant d’identifier la nature du projet de rénovation : quelles sont les surfaces à rénover (rénovation globale ou partielle) ? Quels sont les types de travaux à entreprendre ? Enfin, nous évaluons le budget et les délais de la mise en place de vos travaux avant de commencer le chantier.

La Clef en main vous conseille sur les meilleures stratégies de mise aux normes de sécurité incendie, d’accessibilité handicapés, d’économie d’énergie et développement durable.