LA CLEF EN  MAIN 

Architecte & Contractant général depuis 2009

 
Balcon d'un immeuble parisien

Définition : qu'est-ce qu'un Architecte, contractant général ?

Un Architecte contractant général en bâtiment est une entreprise ou une personne physique qui propose à son client (nommé « maître d’ouvrage » dans le contrat) une offre clé en main pour la construction, l'aménagement, l'extension ou la rénovation d'une maison, d'un appartement ou d'un local professionnel.

L'offre d'un contractant général est complète. Elle comprend :

  • la conception du projet ;

  • la réalisation des travaux dans les règles de l'art ;

  • les garanties associées au contrat (parfait achèvement, bon fonctionnement et garantie décennale).

Une offre de contractant général est toujours à prix ferme et définitif, et à délais convenus.

 

Un peu d'histoire

Cette appellation est issue de l’exercice anglo-saxon. Les architectes ont majoritairement des missions globales et sont dénommés: 

“Architects General Contractor”.

C'est en 1980 qu'un groupe d'Architectes crée la Compagnie des Architecteurs.

L'objectif proposer une mission global sur ce modele anglo saxon.


Dans ce contrat, l'architecte contractant général et donc "La Clef En Main" s'engage et prend en charge la totalité du projet, de l'idée à la complète conception, assure le chantier de son ouverture à sa réception.

"La Clef En Main" est l'interlocuteur unique du maitre d'ouvrage du début à la fin du projet .

"La Clef En Main" est garante de la réussite du projet.

 

​Architecte Contractant Général ou entreprise générale du bâtiment : quelle différence ?

Comment choisir ?

Une Entreprise générale du bâtiment n'est ni Architecte, contractant général». C'est deux métiers differents.

l'entreprise générale est une société du BTP qui dit proposer différentes corps de métiers: plombier, carreleur, plaquiste, peintre, etc. Dans les faits c'est rare, elle fait appel à des sous-traitants et délègue tout ou partie du chantier. Elle peut proposer des services d'architecture, bureau d’études techniques, etc.).

En résumé :

  • Le contractant général coordonne et orchestre les travaux ; l’entreprise générale réalise les travaux selon un planning transmis par le maître d’œuvre.

  • Le contractant général est tenu d'endosser la responsabilité globale du projet alors que la responsabilité d’une entreprise générale se limite aux travaux réalisés avec une obligation de moyens et non une obligation de résultats.

Les Garanties
 


Nous sommes le premier groupement d’ACG en France


En avance sur la profession, ces architectes créent une offre afin de répondre aux exigences d’un grand nombre de particuliers ou de chefs d’entreprises.

Le CLÉ EN MAIN


Ce réseau national regroupe plus de  300 architectes. Ils conçoivent et réalisent des projets dans tous secteurs du bâtiments, du bureau ou de la maison individuelle pour le particulier ou le professionnel.

Véritable coopérative de services, Les Architecteurs est un groupement unique de spécialistes présents partout en France. En croissance de 10% chaque année et porteur de 600 emplois, il met en place des synergies et des partenariats avec les industriels et s’attache les compétences des professionnels de l’acte de construire pour parfaire leur exercice du métier d’Architecte Contractant Général.

 
FICHE CODESIGN .jpg

Un process en 5 étapes

1  Rencontre et étude préliminaire,

Cadrage des Objectifs

2  Esquisse et budget

Co-Création / Testing

3  Restitution & proposition

Un contrat clef en main

4  Finalisation & validation

Projet de construction  et date de livraison

5 Réalisation du Clef en Main

Travaux, livraison et réception